鋼結構住宅作為綠色住宅的代表作，在我國發(fā)展還是處于萌芽狀態(tài)。鋼結構住宅是我國(十二五規劃)大力推廣的住宅類(lèi)型。我國大型鋼結構企業(yè)都在加大人力物力研發(fā)鋼結構住宅。

　　據中國政券網(wǎng)報道：杭蕭鋼構公司收到杭州蕭山三陽(yáng)安居房開(kāi)發(fā)中心通知，公司成功中標錢(qián)江世紀城人才專(zhuān)項用房一期項目一標段工程，結構類(lèi)型為鋼結構住宅，該工程造價(jià)5.14億元。寶鋼、山東萊鋼、杭蕭鋼構等也已投入到鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)中。目前，一些大型企業(yè)已經(jīng)建造過(guò)鋼結構住宅試點(diǎn)，杭蕭鋼構在武漢世紀家園建了11棟高層住宅小區，總面積26萬(wàn)平方米，寶鋼在四川都江堰災害重建中建了幸福家園·逸苑鋼結構住宅小區，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米

　　最近一段時(shí)間我國鋼鐵價(jià)格一路下跌，這就降低了鋼結構住宅建造成本。建造成本直接決定鋼結構的市場(chǎng)競爭力。而鋼結構住宅有望突破的，可能是一些特定領(lǐng)域，如高檔別墅和保障房等。高檔別墅的建造成本占售價(jià)的比例很小，業(yè)主對價(jià)格相對不敏感，可以在鋼結構房屋功能、品質(zhì)上提升競爭力，把鋼結構別墅建得優(yōu)美，功能多樣。而保障房因為都是由政府主導，市場(chǎng)集中度高，這是培育鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)很好的契機。從中長(cháng)期看，隨著(zhù)越來(lái)越嚴格的環(huán)保要求，勞動(dòng)力價(jià)格不斷上漲，鋼結構產(chǎn)業(yè)化提升，鋼結構住宅在住宅領(lǐng)域所占份額會(huì )越來(lái)越高。

　　我國屬地震災害多發(fā)地區，可以多建一些輕鋼結構民用建筑。

　　隨著(zhù)我國房產(chǎn)調控政策的調整，鋼結構住宅可以在政府主導的保障房建設領(lǐng)域進(jìn)行突破，因為保障性住房最大特性就是安置性、周轉性，這種項目變化大，待居民生活條件好了，需要搬走，則可以拆除鋼結構住宅以回收利用。

　　我國鋼結構住宅市場(chǎng)仍處在培育發(fā)展期,潛力很大。鋼結構住宅發(fā)前景比較好，市場(chǎng)很大，是我國鋼結構企業(yè)很好的發(fā)展優(yōu)勢。